Vous prévoyez une transformation ou une rénovation de vos locaux commerciaux, de votre appartement ou de biens immobiliers privés?
Dans ce genre de situation, les aspects suivants lors de l'impôt sur le revenu et la fortune sont importants :
- La déduction des frais de maintenance et de remise en état. Il est possible de faire valoir cette déduction lors de l'impôt fédéral et dans la plupart des cantons lors de l'impôt cantonal et communal.
- Déduction des charges d'intérêt issus de financement extérieur (intérêts hypothécaire).
- Imposition du retrait du pilier 3a ou des avoirs de prévoyance.
Nous cherchons avec vous le moment optimal pour une
transformation ou une rénovation. Nous analysons également comment financer les
coûts engendrés par ce genre de projet.
En Suisse, il n'est pas permis d'amortir les biens
immobiliers privés (propriété foncière en fortune privée). Il est uniquement
possible d'amortir les biens immobiliers commerciaux.
Nous vous conseillons volontiers et optimisons pour vous les frais liés aux immeubles, également dans les année normale.